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小区路灯照明费用属于物业费吗(民法典规定公共照明费)

2023-11-24 09:39:05 点击:

小区路灯照明费用属于物业费吗(民法典规定公共照明费)

小区路灯照明费用是小区管理中一个重要的方面,其归属于物业费还是其他费用,是一个常见的问题。根据我国相关法律法规以及实际情况,小区路灯照明费用应归属于物业费。

首先,根据《中华人民共和国物权法》第四十二条,物业费是指物业所有人为维护、管理、修缮、改建公共设施、公共场所以及其他共用部分所支付的费用。小区路灯作为小区公共设施的一部分,维护和管理路灯照明系统的费用应该由物业费来承担。

其次,根据《物业管理条例》第十五条,物业服务合同应当明确物业服务项目和费用,其中包括公共设施的维护、管理费用。小区路灯照明作为公共设施之一,其维护和管理费用应纳入物业费用范畴。

此外,根据实际情况来看,小区路灯照明是为了提供安全、便利的居住环境而设置的,其维护和管理费用应由小区业主共同承担。小区业主作为物业的使用者,通过缴纳物业费用来共同维护和管理小区的公共设施,包括路灯照明系统。

然而,在实际操作中,不同小区可能存在不同的管理模式和费用划分方式。有些小区可能将路灯照明费用与其他费用分开计算,例如提供路灯照明的电费单独收取。这种情况下,路灯照明费用可能不直接归属于物业费,而是由业主根据实际使用情况另行支付。

总的来说,小区路灯照明费用应归属于物业费。根据法律法规和实际情况,物业费用是维护、管理小区公共设施所需的费用,而小区路灯照明作为公共设施之一,其维护和管理费用应由物业费来承担。然而,不同小区可能存在不同的管理模式和费用划分方式,因此具体情况还需参考相关合同和规定。

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